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Heimkommen und wohlfühlen

Heimkommen und wohlfühlen

Zeitgemäße, energieeffiziente und geschmackvolle Altbauwohnung mit vier Zimmern und Balkon

Objektnummer 6597
Stadt/Ort 24113 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1905
Wohnfläche 104 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 63,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. B
Provision 2,5 %
Kaufpreis 395.000 €

Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des Philosophenviertels aus dem Jahr 1905 befindet sich die angebotene, zeitgemäß modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss.

Sie verfügt über vier Zimmer auf ca. 104 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Loggia und einen Balkon.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel, wirtschaftliches, politisches und kulturelles Zentrum Schleswig-Holsteins, schmiegt sich hufeisenförmig um die Kieler Förde. Das Philosophenviertel gehört dabei zu den beliebtesten Wohnlagen.

Die Fußläufigkeit zur Kieler Innenstadt, zum Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz sowie dem Städtischen Krankenhaus zeichnen diese absolut ruhige und grüne Stadtoase aus. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.

Ausstattung

  • Baujahr 1905

  • 104 m² Wohnfläche

  • 4 Zimmer

  • Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar

  • Zwei Wohnzimmer, die mit einer klassischen Schiebetür verbunden sind

  • Verglaste und beheizte Loggia

  • Altbautypische Raumhöhe, schöner Dielenfußboden, Stuck im Wohnzimmer und die aufgearbeiteten, antiken Heizkörper

  • Geräumiges Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne und Tagesslicht

  • Wohnküche, die mit einer Einbauküche der Marke Miele ausgestattet ist

  • Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar

  • Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 9 m²

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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