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Planen. Gestalten. Leben.

Planen. Gestalten. Leben.

Einfamilienhaus mit Garage und Keller in Bestlage Kronshagens

Objektnummer 6357
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Haus
Baujahr 1965
Wohnfläche 165 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 900 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 238,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision 2,38 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 785.000 €

Objektbeschreibung

Kronshagen hat viele gesuchte Wohnlagen. Besonders begehrt sind die Immobilien, die zum einen in der Nähe des Geschäftszentrums an der Kieler Straße liegen, gleichzeitig aber weit genug entfernt sind von jeglichem Straßenverkehr. Als Tempo-30-Zone ausgeführt, mit überwiegendem Anliegerverkehr, stehen in dieser begehrten Straße gesuchte und hochwertige Einfamilienhäuser. Ruhe und die grüne Umgebung mit bester Infrastruktur - was will Familie mehr? In dieser herrlichen Lage wurde 1965 dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großem Grundstück gebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 165 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Spitzboden zur Verfügung.

Für weitere Details inkl. Grundriss(e) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Kronshagen, dank des hohen Anteils an Grünflächen und der überwiegenden Eigenheimbebauung auch "Gartenstadt" genannt. Diese Villengegend zählt zu den bevorzugtesten Wohngegenden - hat die Gemeinde es doch verstanden, das idyllische, intime Flair zu bewahren.
Gleichzeitig verfügt Kronshagen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. Schulen bis hin zum Gymnasium, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Sportstätten etc.
Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das kulturelle und medizinische Potential der Universitätsstadt Kiel kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden, da die City innerhalb kürzester Zeit mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Ca. 900 m² großes Grundstück

  • Ca. 165 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Spitzboden

  • Große Garderobe im Flur

  • Gäste-WC

  • Schlafbereich mit Ankleidezimmer und großem Vollbad

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich

  • Teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin

  • Küche mit kleiner Speisekammer

  • Im Obergeschoss befinden sich vier kleine Zimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum

  • Der Spitzboden bietet reichlich Stauraum

  • Das Haus ist unterkellert

  • Traumhaft schöner Garten mit Südausrichtung

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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