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Begehrte Lage für Ihr Kapital

Begehrte Lage für Ihr Kapital

Gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Uninähe

Objektnummer 6494
Stadt/Ort 24118 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1902
Wohnfläche 54 m2
Zimmer 2
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 116,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl.
Provision 2,975 % (inkl. MwSt)
Kaufpreis 209.000 €

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihr Kapital sicher anlegen: Im beliebten "Stinkviertel" befindet sich die angebotene, gut vermietete Wohnung in ruhiger, uninaher Lage. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten aus dem Jahr 1902 und verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer nebst Küche und Bad verteilt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Universität und dem Schrevenpark. Die Universität ist ca. 500 m, das Stadtzentrum ca. 1 km und der Schrevenpark ca. 150 m entfernt. Diese Wohngegend ist vor allem bei jungen Leuten und insbesondere Studenten sehr beliebt. Geschäfte, Kneipen und ein Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung ist sehr gut, die Verbindung zu den Ausfallstraßen ebenfalls.

Ausstattung

  • Baujahr 1902

  • 54 m² Wohnfläche

  • 2 Zimmer

  • schöne Holzdielen sorgen für ein behagliches Wohngefühl

  • das Wohnzimmer ist zur Vorderseite ausgerichtet, das Schlafzimmer sowie die Küche befinden sich auf der rückwärtigen Seite

  • die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, vorgelagert ist ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit schöner Abendsonne

  • das Duschbad ist mit einer Dusche ausgestattet und weiß gefliest

  • zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe, der über einen Anschluss für die Waschmaschine verfügt

  • ein Kellerraum sorgt für Staumöglichkeiten

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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