Natur pur in Schwentinental

Objektbeschreibung

In dieser besonderen Lage wurde 1996 dieses einladende Haus auf dem 715 m² großen Grundstück mit 168 m² Wohnfläche zzgl. 25 m² überdachter Terrasse sowie 25 m² Balkon (bei hälftiger Anrechnung von Balkon und Terrasse insgesamt 193 m²) und Doppel­Carport errichtet. Fünf Zimmer, zwei Bäder, Ankleide, Galerie und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Balkon stehen Ihnen zur Verfügung. Der Hof bietet Platz für ein weiteres Autos.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus 2013 über eine komfortable Fußbodenheizung. Damit ist das Haus auch für eine Wärmepumpe gut geeignet.
Schon vor dem Haus werden Sie begeistert sein und dieser Eindruck setzt sich in der Eingangsdiele mit dem Blick auf die Galerieebene fort.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Schwentinental liegt südlich der Landeshauptstadt Kiel und ist aufgrund des bekannten Fachmarktes "Ostseepark" und dem Wildpark an der namensgebenden Schwentine bekannt. Die Infrastruktur ist natürlich perfekt, die Anbindung an Kiel und Preetz ebenso. Zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und eine ­Gemeinschaftsschule mit der Möglichkeit bis hin zum Abitur befinden sich im Ort. Sie werden die Natur, das Freibad und eine Kanufahrt auf der Schwentine lieben.

Das Haus steht im Süd-Westen von Schwentinental und grenzt direkt an eine Art Naturschutzgebiet. Durch die Ecklage sehen Sie nach Süden und Westen in die Natur auf einen kleinen Teich und auf ganz viele Wasservögel, Galloway-Rinder oder Pferde. Keine 100 m über einen kleinen Fußweg erreichbar liegt ein Kinderspielplatz.

Ausstattung

• Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und in der Küche mit Blick in die Natur und einem Wintergartengefühl

• Über eine Schiebetür ist die große Wohnküche mit dem Essbereich verbunden

• Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit dem direkten Zugang zum Doppel-Carport

• Im Dachgeschoss nur auf einer Seite eine Dachschräge

• Drei Schlaf- oder Kinderzimmer, eines davon mit Ankleideraum

• Großer Sonnenbalkon, von zwei Zimmern und dem Ankleideraum betretbar

• Riesiger Dachboden mit viel Stauraum, könnte ggf. noch ausgebaut werden

• Großes Bad mit Wanne und separater Dusche bietet viel Platz

• Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss

• Schöne, blaue Fensterläden von innen über eine Kurbel als Sicht- und Wetterschutz schließbar

• Highlight ist auch der Garten mit der großen, zum Teil überdachten Terrasse

• Eine zweite Terrasse an der Grundstücksgrenze zum Naturschutzgebiet mit einmaligen Blicken in die Natur

Sie werden dieses besondere Haus, die besondere Lage und den besonderen Pflegezustand lieben.

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de