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Da lässt sich was draus machen

Da lässt sich was draus machen

Grundstück in Kiel-Wellsee

Objektnummer 6500
Stadt/Ort 24145 Kiel
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr
Wohnfläche 100 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 1.334 m2
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 2,975% incl. MwSt.
Kaufpreis 349.000 €

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in Kiel-Wellsee und ist in stadtnaher Waldrandlage in ein gewachsenes Umfeld schön eingebettet. Das Grundstück ist 1.334 m² groß und mit zwei Häusern bebaut und einer Garage. Das Vorderhaus mit ca. 100 m² Fläche zzgl. Anbau wird frei übergeben. Das hintere Haus mit ca. 65 m² Fläche ist vermietet. Hier haben Sie die Wahl: entweder reißen Sie ab und bauen neu oder modernisieren den Bestand.
Ein Bebauungsplan gibt es für dieses Gebiet nicht. Die mögliche Bebauung richtet sich nach der Bebauung in der Nachbarschaft gemäß § 34 BauGB. Näheres erläutern wir Ihnen gern.

Energieausweis ist angefordert.

Für weitere Details inkl. der Flurkarte fordern Sie gerne das ausführliche Exposé per E-Mail an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Kiel-Wellsee, ein beliebter Stadtteil auf dem Ostufer der Landeshauptstadt Kiel, zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur, d. h. sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte usw. aus.

Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet mit dem Wellsee ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Die Grundschule Wellsee ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Stadtteil Kiel-Elmschenhagen, der per Fahrrad einfach zu erreichen ist. Über den Konrad-Adenauer-Damm per Auto oder mit den Kieler Stadtbussen ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

  • zwei Häuser

  • ca. 100 m² Wohnfläche im Vorderhaus

  • ca. 65 m² Wohnfläche im Hinterhaus

  • 1.334 m² Grundstücksfläche

  • Garage

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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