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Perle in bester Lage

Perle in bester Lage

Klassisches Rotstein-Einfamilienhaus in Kronshagen

Objektnummer 6459
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1948
Wohnfläche 130 m2
Zimmer 5
Grundstücksgröße 549 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 336,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. H
Provision 1,785 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 670.000 €

Objektbeschreibung

In schönster Lage von Kronshagen, perfekt zur Sonne ausgerichtet, liegt dieses ruhige Einfamilienhaus mit klassischer Rotstein-Fassade. Das 549 m² große Grundstück ist schön angelegt und bietet ausreichend Platz für die Familie.
Das rund 130 m² große Einfamilienhaus wurde 1948 errichtet und 1952 mit einer Veranda erweitert. Seitdem wurde es laufend instand gehalten. Der klassisch hochwertige Stil des Hauses wird Ihnen sowohl von innen als auch von außen gefallen.
Das Haus kann laut B-Plan mit einem zweigeschossigen Anbau erweitert werden.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Kronshagen, dank des hohen Anteils an Grünflächen und der überwiegenden Eigenheimbebauung auch "Gartenstadt" genannt. Diese Villengegend zählt zu den bevorzugtesten Wohngegenden - hat die Gemeinde es doch verstanden, das idyllische, intime Flair zu bewahren.
Gleichzeitig verfügt Kronshagen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. Schulen bis hin zum Gymnasium, ärztliche ­Versorgungseinrichtungen, Sportstätten etc.
Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das kulturelle und medizinische Potential der Universitätsstadt Kiel kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden, da die City innerhalb kürzester Zeit mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrs­mitteln zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Baujahr 1948

  • ca. 130 m² Wohnfläche

  • ca. 549 m² Grundstücksfläche

  • ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Sonnenterrasse

  • in weiß gehaltene Küche mit modernen Einbaugeräten

  • ein Gäste-WC

  • schöne Eingangsdiele

  • drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss

  • eines der Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse

  • modernisiertes Wannenbad

  • über eine Ausziehleiter gelangen Sie auf den Spitzboden

  • im Keller befinden sich die Wasch- und Vorratsräume sowie der Heizungskeller mit einer Gas-Zentralheizung

  • Garage

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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