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Sichere Anlage mit Potenzial

Sichere Anlage mit Potenzial

Mehrfamilienhaus in guter Lage von Kiel-Wellingdorf

Objektnummer 6496
Stadt/Ort 24148 Kiel
Objektart Misc
Baujahr 1912
Wohnfläche 978 m2
Zimmer
Grundstücksgröße 349 m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger Fern
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 2.200.000 €

Objektbeschreibung

Das Haus besitzt eine Klingelgegensprechanlage und weist eine sehr gute Vermietbarkeit mit Steigerungspotential auf. Mietrückstände bestehen nicht. Die Immobilie erscheint insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Wohngegend (Kiel-Wellingdorf) fußläufig vom Wellingdorfer Zentrum in der Schönberger Straße entfernt und verfügt über acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Der Stadtteil Kiel-Wellingdorf ist bekannt durch den Kieler Seefischmarkt, das Geomar und die Schwentine.
Der Stadtteil Wellingdorf mit seinen rund 10.000 Einwohnern ist umgeben von viel Grün und liegt landschaftlich wunderschön an der Schwentinemündung. Zusätzlich finden Sie in der direkten Umgebung eine sehr gute Infrastruktur vor. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Ärzte sowie ein großes Rehazentrum sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Die Anbindung über die Schnellstraße an die Ostseestrände sowie in die Kieler Innenstadt sind hervorragend.

Ausstattung

  • Baujahr 1912

  • 830 m² Wohnfläche

  • 148 m² Gewerbefläche (Erdgeschoss)

  • 978 m² Gesamtfläche

  • 349 m² Grundstücksfläche

  • 4 Etagen

  • 8 Wohnungen

  • kleiner gepflasterter Innenhof

  • ca. 3 m Deckenhöhe in den Vollgeschossen

  • in den letzten Jahren wurden Modernisierungen/Sanierungen durchgeführt, die Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen können

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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