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Großzügig am Blücher

Großzügig am Blücher

Stilvolle Altbauwohnung nahe dem Blücherplatz mit ca. 190 m² Wohnfläche

Objektnummer 6504
Stadt/Ort 24105 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1905
Wohnfläche 190 m2
Zimmer 5,5
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Fern
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 2,38 % (inkl. MwSt)
Kaufpreis 799.000 €

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes Haus in perfekter Lage: Das um 1905 errichtete Jugendstilhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kiels.

Die angebotene Wohnung mit ca. 190 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss. Sie verfügt über 5,5 Zimmer und zwei Balkone sowie jede Menge altbautypisches Flair.

Die Wohnung versprüht schon beim Betreten altbautypisches Ambiente. Hohe Decken, massiver Parkettboden bzw. Dielen, ein antiker Kachelofen, teilweise Stuck sind nur einige der Besonderheiten, die Sie in dieser Wohnung vorfinden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung verzaubern!
Der Energieausweis ist beantragt.

Fordern Sie gerne das vollständige Exposé inkl. der Grundrisse und weiterer Details per E-Mail an.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Die Feldstraße, in der Nähe der Forstbaumschule, zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Kiel-Nord. Am Rande von Düsternbrook ist die Infrastruktur hervorragend.

Der Blücherplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist nur einen Steinwurf entfernt, auch die Holtenauer Straße mit ihren schönen Geschäften, beliebten Restaurants und tollen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur einen Spaziergang entfernt.

Die Autobahn 7 und die Kieler Innenstadt sind mit dem Auto in Minutenschnelle erreicht.

Ausstattung

  • Zwei mit Schiebetüren verbundene, großzügige Wohnräume

  • Ein weiterer, separater Wohnraum

  • Ein Balkon Richtung Feldstraße

  • Schlafzimmer, Badezimmer und die Küche sowie ein weiterer Balkon auf der rückwärtigen Seite

  • Duschbad mit Dusche aus 2016, der Waschtisch und das WC aus 2019

  • Abstellraum hinter der Küche mit neuen Leitungen, so dass man hier ein zusätzliches Badezimmer einbauen könnte

  • Im hintereren Bereich liegende Küche mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2019

  • Im Zuge der Erneuerung der Küche ebenfalls Erneuerung der elektrischen Leitungen in diesem Bereich

  • Zwei Abstellräume im Keller

  • Monatliches Hausgeld derzeit ca. € 559,65,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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