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Wohnen in ruhiger und schöner Lage

Wohnen in ruhiger und schöner Lage

Reihenmittelhaus in Elmschenhagen-Süd

Objektnummer 6390
Stadt/Ort 24146 Kiel
Objektart Reihenmittel
Baujahr 1941
Wohnfläche 93 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße 163 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 203,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 269.000 €

Objektbeschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1941 in massiver Bauweise mit rotem Klinkerstein gebaut. Das Haus befindet sich in ruhiger, schöner Lage von Elmschenhagen-Süd und verfügt neben dem Vollkeller über einen beheizten Wintergarten sowie über einen gepflegten, nach Süden ausgerichteten Garten mit einem separaten Schuppen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 93 m² zuzüglich Vollkeller.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen zählt etwa 17.000 Einwohner und befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz, zentral gelegen zwischen Kiel und Schwentinental. Er ist von drei Seen (Wellsee, Langsee und Tröndelsee) umgeben.

Die Infrakstruktur ist sehr gut. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort. Es bestehen gute Busverbindungen nach Kiel. Zudem verfügt Elmschenhagen über einen Bahnhof mit Anschluss an das Netz der Regionalbahn. Über die B 76 ist man in wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt.

Ausstattung

  • Baujahr ca. 1941

  • 93 m² Wohnfläche

  • 163 m² Grundstück

  • 4 Zimmer

  • gemütlich eingerichtete Wohnküche

  • Wohnzimmer

  • lichtdurchfluteter, beheizter Wintergarten mit Blick in den schönen Garten

  • zwei Schlafzimmer und ein nachträglich errichtetes Duschbad im Obergeschoss

  • komplett ausgebautes Dachgeschoss

  • WC, Wannenbad und ein großer Raum im Keller

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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