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Grüne Oase in Heikendorf

Grüne Oase in Heikendorf

Haus mit Rosengarten

Objektnummer 6536
Stadt/Ort 24226 Heikendorf
Objektart Haus
Baujahr 1973
Wohnfläche 120 m2
Zimmer 3
Grundstücksgröße 465 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 171,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. F
Provision 2,5 %
Kaufpreis 498.000 €

Objektbeschreibung

Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage im Herzen von Heikendorf. Die Einkaufsstraße, den Supermarkt oder den Strand sowie die Schulen, die Tennisanlage oder den Golfplatz erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das ursprünglich 1973 erbaute Haus wurde in den Jahren 2005 und 2012 renoviert beziehungsweise modernisiert. Genießen Sie ganztägig die Sonne auf diesem schönen ca. 465 m² großen Grundstück. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet einen Gartenteich sowie ein Gartenhaus mit Terrasse.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Auf der Sonnenseite der Kieler Förde liegt die Gemeinde Heikendorf mit ca. 8.200 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind in dieser attraktiven Gemeinde, die über die neu ausgebaute B502 hervorragend an die Kieler Innenstadt angebunden ist, komplett vorhanden.

Der Luftkurort Heikendorf ist nicht nur bei Urlaubern beliebt, sondern bietet seinen Einwohnern einen sehr hohen Lebenskomfort. Dieses Haus liegt in absoluter Zentrumslage.

Zur Schule und zum Einkauf gehen Sie bequem zu Fuß. Auch zum Strand sind es nur wenige Schritte mehr.

Ausstattung

  • Baujahr 1973

  • 2005/2012 renoviert bzw. modernisiert

  • 3 Zimmer

  • 120 m² Wohnfläche

  • 160 m² Nutzfläche

  • 465 m² Grundstücksfläche

  • großzügige Wohndiele

  • zwei Schlafzimmer und Wannenbad mit Dusche sowie ein separates WC im Erdgeschoss

  • Küche bietet ausreichend Platz

  • im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und riesiger Balkon mit Blick in den schönen Garten

  • toller Werkraum sowie zwei Allzweckräume im Untergeschoss

  • ein Carport sowie ein Stellplatz

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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