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Ihr Kapital in Holtenau

Ihr Kapital in Holtenau

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage

Objektnummer 6563
Stadt/Ort 24159 Kiel
Objektart Wohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche 117 m2
Zimmer 4
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart
Befeuerung / Energieträger
Energieausweistyp
Energiekennwert
Energieeffizienzkl.
Provision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis 385.000 €

Objektbeschreibung

Die vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahre 1980 liegt im 1. Obergeschoss mit Südwest Balkon im Herzen von Holtenau. Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² zzgl. drei Kellerräumen und einer Garage.

Der Energieausweis ist angefordert.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel befindet sich der begehrte Stadtteil Holtenau. Die unmittelbare Lage am Nord-Ostsee-Kanal, zu den Stränden der Ostsee und gleichzeitig zur Kieler Innenstadt machen diesen Stadtteil so beliebt. Genießen Sie die Spaziergänge am idyllischen Nord-Ostsee-Kanal mit dem Blick auf den regen Schiffsverkehr und die nahe gelegenen Schleusenanlagen. Mehrere gute Restaurants laden zum Verweilen ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken usw. befinden sich in Holtenau und ansonsten in der Kieler Innenstadt, die bequem mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Beliebt ist auch die Kanalfähre, mit der Sie zu Fuß oder per Fahrrad das andere Ufer des Kanals erreichen.

Ausstattung

  • Baujahr 1980

  • 4 Zimmer

  • 117 m² Wohnfläche

  • Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt

  • Beim Verkauf wird den älteren Eigentümern ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt

  • Wohn- und Essbereich mit Kamin ausgestattet

  • Sonnige Loggia mit schönem Blick ins Grüne

  • Helle moderne Einbauküche

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie einem separatem WC

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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