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Wohnen in Felde

Wohnen in Felde

Objektnummer 6586
Stadt/Ort 24242 Felde
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1972
Wohnfläche 151 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 977 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 224,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision
Kaufpreis 449.000 €

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1972 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 977 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Felde. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer auf ca. 152 m² Wohnfläche zzgl. Teilkeller und überdachter Terrasse zur Verfügung. Die Ausstattung sowie der größte Teil des Hauses stammen aus dem Baujahr.
Dieses Haus bietet viel Potenzial für Ihre Familie, bedarf aber einer grundlegenden Modernisierung.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Einfamilienhaus überzeugen!

Lage

Felde ist einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnorte im Naturpark Westensee. Es liegt nur 15 Autominuten bzw. 10 Minuten mit der Bahn von der Landeshauptstadt Kiel entfernt. In der aufstrebenden Gemeinde befinden sich eine Kindertagesstätte, eine offene Ganztagsschule, ein Ärztezentrum inklusive Zahnarzt, eine Apotheke, Pflegedienste, zwei Banken sowie ein großer Einkaufsmarkt.
Felde verfügt weiterhin über ausgesprochen gute Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Die VHS, eine Seebadestelle, Segel- und Angelmöglichkeiten, eine exzellente Sportanlage mit Laufbahn, Tennisplätzen und Sporthalle sowie ein Reit- und ein Seglerverein bieten genügend Freizeitaktivitäten. Zusätzlich befinden sich mehrere Reithallen direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen in Kiel sind bequem mit dem Schulbus oder halbstündlich mit der Bahn zu erreichen.

Ausstattung

  • Diele

  • Essbereich mit angrenzender Küche und Hauswirtschaftsraum

  • Ca. 31 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse

  • Ein teilmodernisiertes Duschbad und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer

  • Über die Küche und den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls auf die Terrasse bzw. zur Doppelgarage mit separatem Geräteraum.

  • Im Obergeschoss des Hauses zwei große und zwei kleine Schlafzimmer

  • Ein weiteres Badezimmer und eine Küche

  • Der Spitzboden bietet ausreichend Platz als Stauraum

  • Der Teilkeller verfügt über zwei Abstellräume und den Heizungsraum mit Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2003

  • Ein Glasfaseranschluss ist schon bis in das Haus gelegt worden

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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