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Natur pur

Natur pur

Einfamilienhaus mit Weitblick in Schwentinental

Objektnummer 6466
Stadt/Ort 24223 Schwentinental
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 2002
Wohnfläche 195 m2
Zimmer 6
Grundstücksgröße 528 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 118,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. D
Provision 1,5 %
Kaufpreis 735.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt traumhaft ruhig in Süd-Ausrichtung in einer Sackgassenendlage mit unverbaubarem Blick in das Naturschutzgebiet.
Das Haus aus dem Baujahr 2002 wurde erst vor kurzem in einen zeitgemäßen, modernen Zustand umgebaut bzw. modernisiert.
Großzügige Terrassen, teilweise überdacht, lassen das ca. 530 m² große Grundstück durch die angrenzende Wiese bzw. das Naturschutzgebiet viel größer wirken.
Es stehen Ihnen auf den ca. 195 m² Wohn- und Nutzfläche sechs Zimmer, ein großzügiges Wannen- und Duschbad sowie zwei weitere, separate WCs zur Verfügung.

Für weitere Details fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé inkl. Grundrisse an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Raisdorf ist ein Ortsteil der eigenständigen Gemeinde Schwentinental, nur wenige Kilometer südlich der Landeshauptstadt Kiel gelegen. Es ist eine Einkaufsmetropole für das gesamte Umland und gleichzeitig Erholungs- und Freizeitzentrum. Der Schwentinepark bietet mit seinen 40 ha und einem angrenzenden Freibad zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Raisdorf ist außerdem Ein- und Aussetzpunkt für viele Wassersportler. Die sehr gute Infrastruktur, kombiniert mit dem hohen Freizeitwert, zeichnet diese Gemeinde aus.

Raisdorf liegt an den Bundesstraßen 76 und 202 zwischen Kiel und Preetz und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Kiel. Die Bahnstrecke Kiel - Lübeck verläuft durch den Ort und die Züge halten dort im Halbstundentakt.

Neben einer Grund- und einer Gemeinschaftsschule gibt es auch eine staatliche Internatsschule für Körperbehinderte im Ortsteil.

Ausstattung

  • Großzügiger Eingangsbereich

  • Schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit traumhaftem Blick ins Grüne und Zugang auf die Südwest-Terrasse

  • Neue, hochwertige Wohnküche mit allen Markengeräten und separatem Ausgang in den Garten

  • Neues Gäste-WC

  • Zwei große, praktische Hauswirtschaftsräume mit Einbauschränken, der neuen Gasbrennwertheizung und Zugang ins Carport

  • Massive Holztreppe ins Obergeschoss

  • Drei traumhafte Schlaf- bzw. Kinderzimmer, teilweise mit Zugang auf den ca. 25 m² großen Balkon

  • Neues, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Einbauschränken

  • Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Arbeitszimmer und das Gästezimmer mit separatem WC und Waschtisch

  • Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder

  • Carport

  • Weiteres, kleines Holzhäuschen neben der Terrasse, ideal als Saunahaus oder Spiel- und Party-Haus

  • Neuwertige Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2018 und Fußbodenheizung

Ihr Ansprechpartner

Knud Nehlsen

Knud Nehlsen
Immobilienkaufmann
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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