Kapitalanlage in Flintbek

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit sechs Einheiten befindet sich die angebotene, gut vermietete Wohnung im zweiten Obergeschoss. Insgesamt gehören 18 Einheiten zu der Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt sowie einen Balkon. Zudem gehört zu der Wohnung ein Pkw-Stellplatz.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Flintbek, einer Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern, die ca. 8 km südlich von der Landeshauptstadt Kiel entfernt liegt. Die sehr guten Verkehrsanbindungen, so z. B. über die B4 nach Kiel und Neumünster, die B404 nach Kiel und Bad Segeberg oder die A7 nach Rendsburg, Flensburg und Hamburg haben neben anderen Vorteilen Flintbek schnell wachsen lassen. Von zahlreichen Haltestellen im Ort verkehren Busse in kurzen Zeitabständen in die Kieler Innenstadt, die auch bequem mit dem Zug erreicht werden kann.

In Flintbek befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Volkshochschule. Ärzte, Apotheken sowie diverse Geschäfte und ein großer Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Ausstattung

• Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind

• L-förmiges Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon auf der Vorderseite

• Kinderzimmer

• Gäste-WC, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer im rückwärtigen Bereich

• Im Jahre 2018 erneuertes Badezimmer

• Das Gäste-WC und die Einbauküche im älteren Zustand

• Ein Abstellraum in Keller

• Die Wohnung ist derzeit für € 6.240,- p.a. kalt vermietet

• Monatliches Hausgeld beträgt € 320,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de