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Kapitalanlage in Bestlage Kronshagens

Kapitalanlage in Bestlage Kronshagens

Mehrfamilienhaus mit tollem Grundstück in Bestlage Kronshagens

Objektnummer 6231
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Haus
Baujahr 1918
Wohnfläche 210 m2
Zimmer 8
Grundstücksgröße 674 m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarf
Energiekennwert 249,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. G
Provision 3,57 % (inkl. 19 MwSt.)
Kaufpreis 549.000 €

Objektbeschreibung

Klassisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und schönem Garten in Kronshagen. In gepflegtem Zustand präsentiert sich dieses ursprünglich ca. 1918 erstellte und in den 1990er Jahren teilweise modernisierte und ca. 230 m² große Mehrfamilienhaus zzgl. Vollkeller auf einem 674 m² großen Grundstück. Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht für die derzeitigen Bewohner belegt, die anderen Wohnungen sind vermietet.

Für weitere Details fordern Sie gerne das ausführliche Exposé inkl. der Grundrisse per E-Mail an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft Kiels liegt die "Gartenstadt" Kronshagen. Diese zählt zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die Landeshauptstadt, auch wegen des idyllischen Flairs, das die Gemeinde liebevoll bewahrt. Zu den Vorzügen Kronshagens zählen neben der guten Infrastruktur, zu der Kindergärten, ein Schulzentrum, Sportstätten, umfangreiche ärztliche Versorgung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten gehören, auch die gute Verkehrsanbindung an Kiel, die auch über den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. Dadurch lässt sich das Potential der Universitätsstadt Kiel problemlos nutzen.

Ausstattung

  • ca. 230 m² großes Mehrfamilienhaus zzgl. Vollkeller

  • ca. 674 m² Grundstück

  • aufgeteilt in drei Wohnungen

  • EG: vermietete 3-Zimmer-Wohnung ist mit einem lebenslangen, unentgeltlichen Wohnrecht für die derzeitigen Bewohner belegt.

    1. OG: 3-Zimmer-Wohnung

  • DG:
    vermietete 2-Zimmer-Wohnung

  • ein Gartenbereich, der den Mietern des Hauses zur Verfügung steht

Ihr Ansprechpartner

Christoph Buttmann

Christoph Buttmann
Immobilienberater
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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