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Sonnig und ganz oben in Kronshagen

Sonnig und ganz oben in Kronshagen

Gepflegte 4,5 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage

Objektnummer 6480
Stadt/Ort 24119 Kronshagen
Objektart Wohnung
Baujahr 1991
Wohnfläche 133,13 m2
Zimmer 4,5
Grundstücksgröße – m2
Heizungsart Zentral
Befeuerung / Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Energiekennwert 151,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzkl. E
Provision 2,975 % (inkl. MwSt)
Kaufpreis 592.500 €

Objektbeschreibung

Wie im Haus fühlen Sie sich in der angebotenen, lichtdurchfluteten Maisonette-Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern auf ca. 133 m² Wohnfläche, schönem Sonnenbalkon, Kellerraum und Tiefgarage.

Sie befindet sich im Dachgeschoss einer 1991 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel liegt die eigenständige Gemeinde Kronshagen. Dank des hohen Anteils an Grünflächen und der überwiegenden Eigenheimbebauung wird sie auch "Gartenstadt" genannt.
Diese Villengegend zählt zu den bevorzugtesten Wohngegenden - hat die Gemeinde es doch verstanden, das idyllische, intime Flair zu bewahren. Gleichzeitig verfügt Kronshagen über eine ausgezeichnete Infrastruktur, z. B. Schulen bis hin zum Gymnasium, ärztliche Versorgungseinrichtungen, Sportstätten etc. Zahlreiche Geschäfte bieten Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Das kulturelle und medizinische Potential der Universitätsstadt Kiel kann ohne weiteren Aufwand genutzt werden, da die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit mit dem Pkw oder öffentlichen ­Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Ausstattung

  • Gepflegtes Treppenhaus

  • Großzügiger Flur

  • Ca. 38 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon

  • Küche mit Einbauküche

  • Gäste-WC

  • Knapp 7 m² großes "halbes" Zimmer

  • Interne Treppe in das obere Geschoss der Wohnung, das sich über die gesamte Etage erstreckt

  • Zwei großzügige Schlafzimmer

  • Ein weiteres, ca. 9 m² großes Schlaf- oder Arbeitszimmer

  • Große Dachfenster sorgen für viel Licht

  • Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowohl direkt vom Schlafzimmer als auch vom Flur erreichbar

  • Der Fußboden im Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppich versehen

  • Großer Kellerraum mit viel Stauraum

  • Eigener Stellplatz in der Tiefgarage

  • Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 412,09 inkl. Heizkosten- und Instandhaltungsrücklagen

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth

Nina Stolley-Kloth
Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de

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