Belle Etage am Schlossgarten

Objektbeschreibung

Mit Blick auf den Schlossgarten und die Kieler Förde und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kleinen Kiel, der Kunsthalle und nur einen kleinen Spaziergang von der Holtenauer Straße entfernt wurde im Jahre 1907 auf einem etwa 380 m² großen Grundstück dieses klassische Jugendstil-Mehrfamilienhaus errichtet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit einer Größe von ca. 140 m² bietet auf 5 Zimmern reichlich Platz. Die großzügige Eingangsdiele empfängt Ihre Gäste, und die drei ineinander übergehenden Wohnräume zur Förde hin geben mit dem schönen Parkettboden den repräsentativen Rahmen.
Ein Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten, mit dem Bad gleich nebenan. Das fünfte Zimmer mit dem Blick entlang des Schlossgartens ist ein ideales Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer.
Die Wohnküche – eigentlich eher als 6. Zimmer zu bezeichnen – ist mit der verglasten Veranda ein heller Ort zum Kochen und Leben.

Für weitere Details inkl. des Grundrisses fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Die Landeshauptstadt Kiel ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Schleswig-Holsteins. Ca. 240.000 Einwohner genießen die reizvolle Lage an der Ostsee bzw. der Kieler Förde. Diese Kombination aus Erholungswert und Großstadt-Infrastruktur wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Angrenzend an den "Alten Markt" und die Fußgängerzone "Holstenstraße" befindet sich der "Kleine Kiel", ein reizvoller kleiner See mit angrenzendem Ratsdienergarten als Park.
In unmittelbarer Nähe zum Kleinen Kiel, am Schlossgarten, mit dem Blick auf die Kieler Innenstadt und die Kieler Förde, befindet sich dieses Jugendstilgebäude. Hier residieren Sie am Park und können die Innenstadt in nur fünf Gehminuten erreichen.
Ohne auf das Auto angewiesen zu sein, genießen Sie hier das städtische Leben in angenehmer Umgebung. Die Universitätskliniken im Norden sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie diverse Ärzte und auch Apotheken.

Ausstattung

• Über das stilvolle Treppenhaus oder mit dem Aufzug, der auf halber Treppe hält, gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich die angebotene Wohnung befindet

• Der großzügige Empfangsbereich in Verbindung mit dem repräsentativen Parkett vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Raumgefühl

• In Richtung Schlossgarten, mit teilweisem Blick auf die Förde, befinden sich drei repräsentative Wohnräume, die durch Schiebetüren voneinander zu separieren sind

• Zwei Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der für die Küche vorgesehen ist, stehen den Bewohnern ebenso zur Verfügung wie ein Wannen- und ein Duschbad in klassischem Design

• Ein Abstellraum im Keller sorgt für Staumöglichkeiten.

• Zudem gehört ein Pkw-Stellplatz zu der Wohnung

• Monatliches Hausgeld: € 725,- inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Wohnung begeistern!

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth
Prokuristin - Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de