Natur genießen. Stadt nah.

Objektbeschreibung

In einer absolut ruhigen, verkehrsberuhigten, reinen Anliegerstraße steht dieses 187 m² große Einfamilienhaus auf einem 847 m² großen Grundstück.

Das Wohngebiet wurde Mitte der 90er Jahre als Vorzeige-Ökogebiet geplant und das spürt man bis heute.

Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Die große Wohnküche wurde 2019 neu gestaltet.

Das Dachgeschoss wurde 2015 neu gestaltet, dabei wurden auch der Boden des riesigen Bades mit Wanne, Dusche und Sauna erneuert. Der Dachboden wurde bis oben gedämmt und der schwedische Rundofen sieht nicht nur toll aus, sondern spendet wohlige Wärme.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel liegt die Gemeinde Achterwehr, größtenteils in einem Landschafts- und Naturschutzgebiet und gehört zum Naturpark Westensee. Hier leben Sie und genießen die Natur, die Ruhe und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel.

Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum in 10 min. Stündlich bringt Sie die Bahn in 11 min. zum CITTI-PARK oder in 17 min. zum Kieler Bahnhof. In die andere Richtung erreichen Sie Felde in 3 min. Hier befinden sich die Grundschule und ein großer Edeka-Markt.

In Achterwehr gibt es einen Kindergarten, außerdem eine Badestelle sowie einen Kanuverleih für Eider und Westensee. Kurz, hier lebt man gern.

Ausstattung

• Großzügige Diele mit der Treppe ins Dachgeschoss

• Zweiflügelig geht es in das Esszimmer

• Bodentiefe Fenster hier und im Wohnzimmer öffnen sich zu den beiden sonnigen Terrassen

• Das Esszimmer bildet mit dem angrenzenden Wohnzimmer auf der einen und der Wohnküche auf der anderen Seite den insgesamt 55 m² großen Mittelpunkt des Hauses

• Die Küche mit dem Esstisch im Erker und hochwertigen Elektrogeräten mit Dampfgarer und Wärmeschublade

• Angrenzender Wirtschaftsraum mit Schränken und Außenzugang

• Ein Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste, mit angrenzendem Duschbad

• Ein weiteres Arbeitszimmer

• Das Dachgeschoss, genauso stylisch neu gestaltet, mit hellen Räumen, dem Designboden und tollen Farben

• Ein 13 m² großes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer

• Der Spitzboden mit weiterem Stauraum ist über eine Ausziehleiter erreichbar

• 32 m² großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer

• Der 25 m² große Wellness-Bereich mit Eckwanne und Dusche wirkt durch den neuen Boden modern

• Verwöhnen wird Sie die Klafs-Sauna mit dem hochwertigen Sauna- und Sanarium-Ofen

• Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Garten mit den zwei Terrassen und dem Teehaus

• Die Gestaltung sorgt für Privatsphäre und Abstand zum Nachbarn

• Das Doppelcarport bietet Platz für zwei Pkw und im Abstellraum für Gartengeräte

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Ausstattung und der Lage dieses Hauses begeistern.

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de