Mit Panoramablick in der ersten Reihe

Objektbeschreibung

Das kann sich sehen lassen: Mit traumhaftem Fördeblick und kleinem Garten leben Sie in dieser neuwertigen Eigentumswohnung mit drei Zimmern auf ca. 102 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in der ersten Reihe an der Kieler Förde. Große Terrassen und Fensterflächen sorgen für ein schönes Wohngefühl und das Sondernutzungsrecht am Garten für Ihren Freiraum. Ihren Pkw parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Die Ostsee mit der Seebadeanstalt vor der Haustür, der Panoramablick auf das Wasser, die unmittelbare Nähe von Jachthäfen und Ostseestränden und ein ruhiges, aber dennoch städtisches Umfeld machen die Fördeterrassen zu einer sehr beliebten Adresse. Dabei sind besonders die in 2009 errichteten Häuser in der ersten Reihe begehrt.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Im Norden der Landeshauptstadt Kiel befindet sich der begehrte Stadtteil Holtenau. Die unmittelbare Lage am Nord-Ostsee-Kanal, zu den Stränden der Ostsee und gleichzeitig zur Kieler Innenstadt machen diesen Stadtteil so beliebt.

Genießen Sie die Spaziergänge am idyllischen Nord-Ostsee-Kanal mit dem Blick auf den regen Schiffsverkehr und die nahe gelegenen Schleusenanlagen. Mehrere gute Restaurants laden zum Verweilen ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in Holtenau und ansonsten in der Kieler Innenstadt, die bequem mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Beliebt ist auch die Kanalfähre, mit der Sie zu Fuß oder per Fahrrad das andere Ufer des Kanals erreichen.

Ausstattung

• Ca. 34 m² großer Wohnbereich mit seitlichem Blick auf die Förde

• Ca. 53 m² große Terrasse

• Weiße, moderne Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten

• Ess- bzw. Arbeitszimmer ist direkt vom Flur aus oder über einen Durchgang hinter der Küche erreichbar

• Gäste-Bad mit Dusche

• Vollbad mit Badewanne und separater Dusche

• Schlafzimmer bietet einen Zugang zu der davorliegenden Westterrasse

• Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Außenjalousien

• Parkett-Fußboden im Wohn- und Schlafbereich

• Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum

• Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller

• Monatliches Hausgeld beträgt derzeit € 591,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage zzgl. € 17,- für den Stellplatz in der Tiefgarage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth
Prokuristin - Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de