XXL-Haus in Molfsee

Objektbeschreibung

Modern und lichtdurchflutet präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus im hervorragenden Pflegezustand in gesuchter Lage von Molfsee.

Ihnen und Ihrer Familie stehen hier mit rund 283 m² Wohnfläche, zzgl. weiterer Nutzfläche, drei Garagen und einem Carport viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys zur Verfügung. Das aufwändig angelegte Grundstück mit 1.045 m² bietet Platz und Privatsphäre.

Ursprünglich wurde dieses Haus 1968 errichtet, 1988 erstmals modernisiert und 2007 mit einem Aufwand von rund € 340.000,- erweitert. Straßenseitig präsentiert sich dieses Haus recht zurücknehmend, um von der Gartenseite seine wahre Größe zu zeigen.

Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
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Lage

Die Gemeinde Molfsee liegt an der Eider am südlichen Stadtrand von Kiel in der Nähe der Bundesautobahn 215 von Kiel nach Neumünster. Sie besteht von Norden nach Süden aus den drei Ortsteilen Schulensee, Rammsee und Molfsee, die zu den beliebtesten Standorten im Süden Kiels gehören.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, eine gut ausgestattete Grundschule ist vorhanden, Kindergärten in Schulensee und Molfsee, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in allen 3 Ortsteilen.

Über die B404 ist die Kieler Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, eine Zufahrt zur A7, Hamburg - Flensburg, mit Abzweiger nach Kiel, ist wenige Kilometer entfernt. Schulbusse sowie eine regelmäßige Busverbindung zur Kieler Innenstadt sind gegeben.

Ausstattung

• 150 m² großes Erdgeschoss

• 111 m² große Gartengeschoss

• 22 m² große Dachgeschoss (Grundfläche größer)

• Fünf Bäder

• Sechs Zimmer

• Wintergarten

• Großzügige Diele im Erdgeschoss

• Beeindruckender Wohn- und Essbereich mit Kamin und Bibliothek

• Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist

• Schlafzimmer mit gegenüberliegendem Badezimmer

• Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse

• Das Gartengeschoss wird derzeit vornehmlich als Schlaf- und Fitnessebene genutzt

• Wintergarten mit vorgelagerter Garten-Terrasse

• Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Bäder

• Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer

• Vier Pkw parken unter Dach, weitere finden auf der Auffahrt Platz

• Durch ein zweites Garagentor können Sie über die Garage in den Garten gelangen

• Öl-Zentralheizung mit Erdtank

• Haus verfügt über eine Notstromversorgung

Ihr Ansprechpartner

Peter Plambeck
Geschäftsführer - Dipl.-Kfm., Immobilienökonom MRICS
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de