Viel Platz und Potential

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich die angebotene Wohnung ganz oben im 5. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt sowie zwei Loggien.

Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie bitte per E-Mail das ausführliche Exposé an.
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Lage

Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen zählt etwa 17.000 Einwohner und befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz, zentral gelegen zwischen Kiel und der Nachbargemeinde Schwentinental. Er ist von drei Seen (Wellsee, Langsee und Tröndelsee) umgeben und bietet somit viel Natur und großzügige Grünflächen zum Spielen oder für ausgiebige Spaziergänge.

Die Infrakstruktur ist sehr gut. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Es bestehen gute Busverbindungen nach Kiel. Zudem verfügt Elmschenhagen über einen Bahnhof mit Anschluss an das Netz der Regionalbahn. Über die B76 ist man in wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt oder in Schwentinental mit dem Ostseepark, der viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

• Helles Treppenhaus

• Auf halber Treppe haltender Aufzug

• Im 5. Obergeschoss

• Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar

• Küche ohne Einbauküche mit vorgelagertem, gemütlichem Essbereich

• Von hier aus Zugang zu einer kleinen Loggia

• Das Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslicht

• Ein geräumiges Schlafzimmer

• Ein kleiner Abstellraum

• Ein Gäste-WC

• Ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer

• Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen, weiteren Loggia mit schönem Weitblick

• Ein weiteres, ca. 22 m² großes Zimmer

• Die Wohnung bedarf einer Renovierung und es muss eine Küche eingebaut werden

• Staumöglichkeiten bietet der zu der Wohnung gehörende Kellerraum

• Ihren Pkw parken Sie bequem in der eigenen Garage

• Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 571,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth
Prokuristin - Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de