Individuelles Wohnen mit Balkon und Fördeblick
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon in Kiel-Wik
| Objektnummer | 6959 |
|---|---|
| Stadt/Ort | 24106 Kiel |
| Objektart | Wohnung |
| Baujahr | 1914 |
| Wohnfläche | 71 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Grundstücksgröße | – m2 |
| Heizungsart | Fern |
|---|---|
| Befeuerung / Energieträger | Fern |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energiekennwert | 75,00 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienzkl. | C |
| Provision | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Kaufpreis | 219.000 € |
Objektbeschreibung
In einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, nur einen Steinwurf von der Kieler Förde und dem Nord-Ostsee-Kanal entfernt, befindet sich die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Balkon und teilweisen Fördeblick sowie insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche.
Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zentralen Gegend (Kiel-Wik) in der Nähe der Kieler Förde in einem 1914 errichteten Haus mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Kiellinie, die Forstbaumschule sowie der Nord-Ostsee-Kanal liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusätzlich finden Sie in der direkten Umgebung eine sehr gute Infrastruktur vor. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, die Strände in Schilksee, Strande und Schwedeneck sind genauso schnell erreicht wie die Kieler Innenstadt. Die Anbindung an die Schnellstraße und somit zu den Autobahnen liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
-
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss befindet und sich mit einer Renovierung nach Ihren Wünschen gestalten lässt.
-
Vom Flur aus gelangen Sie zunächst in die geräumige Küche, die Platz für eine kleine Essecke bietet und mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist
-
Über einen weiteren kleinen Flur gelangen Sie zu dem Duschbad und dem separaten WC sowie auf den großen, optimal zur Sonne ausgerichteten Balkon mit teilweisem Fördeblick
-
Direkt erreichbar und auch mit teilweisem Fördeblick liegen das Schlaf- und das Wohnzimmer im hinteren Bereich der Wohnung
-
Beide Räume sind mit einem ansprechenden Dielenboden ausgestattet
-
Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum
-
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 256,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial der Wohnung begeistern.
Ihr Ansprechpartner
Nina Stolley-Kloth
Prokuristin - Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de