Direkt am Kanal und fertig für Ihren Einzug

Objektbeschreibung

In der beliebten, denkmalgeschützten Wohnanlage "Daniel Bartels Hof", direkt am Osterbekkanal in Barmbek-Süd, befindet sich die angebotene Wohnung im dritten Obergeschoss.

Sie verfügt über 57,4 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilt. Zudem bietet sie den Bewohnern zwei kleine Loggien und einen traumhaften Ausblick auf den Kanal.

Kein Energieausweis notwendig, da Denkmalschutz.

Für weitere Details inkl. Grundris fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.

Lage

Benannt nach dem Hamburger Dichter Daniel Bartels wurden die denkmalgeschützten Gebäude des Daniel Bartels Hofes in den Jahren 1926/27 und 1946 errichtet. Die Architekten Puls&Richter schufen am Osterbekkanal eine elegante Wohnsiedlung mit Rundbögen, die einen großen Innenhof umschließt.

Sie befindet sich in Barmbek-Süd, das zu den begehrten Wohngebieten Hamburgs gehört und an das gesuchtte Winterhude angrenzt. Die relative Nähe zur City, zur Außenalster und zum Stadtpark sowie die gute Infrastruktur macht es so beliebt auch bei vielen jungen Familien und Studierenden. In Barmbek-Süd gibt es Parks und viele Grünflächen entlang des Osterbekkanals. Hier ­findet man Ruhe und Entspannung.

Ausstattung

• Zentraler Flur

• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

• Modernes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne

• Küche mit Kanalblick bietet Platz für einen Esstisch, verfügt über eine weiße Küchenzeile sowie einer vorgelagerten Loggia

• Schlafzimmer bietet ebenfalls einen tollen Ausblick auf den Kanal

• Schöner Parkettboden aus Eiche

• Abstellraum in der Wohnung

• Kellerraum

• Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 359,- inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage

Ihr Ansprechpartner

Nina Stolley-Kloth
Prokuristin - Betriebswirtin (BA)
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de