Büro- oder Praxisräume in einem historischen Gebäude
Gewerbeeinheit in zentraler Lage
| Objektnummer | 5990 |
|---|---|
| Stadt/Ort | 23701 Eutin |
| Objektart | Misc |
| Baujahr | 1790 |
| Wohnfläche | 135 m2 |
| Zimmer | – |
| Grundstücksgröße | – m2 |
| Heizungsart | Zentral |
|---|---|
| Befeuerung / Energieträger | |
| Energieausweistyp | – |
| Energiekennwert | – |
| Energieeffizienzkl. | – |
| Provision | – |
| Nettokaltmiete | 850 € |
Objektbeschreibung
Die Nettokaltmiete beträgt € 850,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 255,00 und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 150,00, so dass Sie auf eine monatliche Warmmiete in Höhe von € 1.255,00 kommen.
Eine Mietsicherheit ist in Höhe von 3 Nettokaltmieten, d. h. € 2.550,00 zu hinterlegen.
Bei Abschluss des Mietvertrages wird lediglich eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 75,00 fällig.
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Der Energieausweis ist auf Grund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Ihre Ansprechpartnerin ist Henrike Schneekloth.
Für weitere Fragen senden Sie mir eine E-Mail-Anfrage an h.schneekloth@gvi-immobilien.de.
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Lage
Die über 750 Jahre alte Stadt Eutin liegt mit ihren ca. 17.000 Einwohnern malerisch zwischen zweier Seen, im Herzen der Ostholsteinischen Schweiz. Die sehr gut erhaltene Altstadt mit dem Schloss ist ein sehenswertes und beliebtes Ausflugsziel. Die Stadt gilt heute wie einst als kultureller Mittelpunkt der Holsteinischen Schweiz. Mit dem in ca. drei Minuten fußläufig erreichbaren Zug ist man schnell in Lübeck oder Kiel, mit dem Pkw über die Bundesstraße 76 erreicht man in wenigen Minuten die A1 Richtung Hamburg sowie den Flughafen in Lübeck.
Die Immobilie liegt mitten im historischen Zentrum von Eutin. Die Lage ist gerade zu ideal:
Die Königstraßenpassage verbindet den Marktplatz und die Einkaufsmeile "Königstraße" mit dem öffentlichen Parkplatz "Am Stadtgraben". Rund 150 Autos können hier tagsüber gegen Gebühr und abends kostenfrei parken, sicher auch ein wichtiger Faktor für die Beliebtheit dieses Geschäftshauses.
Ausstattung
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Büro- oder Praxisräume in einem historischen Gebäude
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in zentraler Lage von Eutin
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fünf Räume mit 135 m² Nutzfläche
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drei WCs
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Pantry-Küche
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viele öffentliche Parkplätze vor der Haustür
Ihr Ansprechpartner
Henrike Schneekloth
Immobilienkauffrau
Telefon +49 431 88 68 80
E-Mail info@gvi-immobilien.de